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【世一】粉紅豬小妹16色色鉛筆著色畫(Peppa Pig)

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品牌名稱	世一
規格	其他
分齡閱讀	4-6歲
學習教具	美術繪畫

適玩年齡：3歲以上
產品尺寸：124x187x20 mm
出版日期：105/11/26

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▲總太地產去（2016）年第4季在北屯推出「美樂地」，率先喊出「建商讓利」，喊出每坪17.5萬元的低價策略，順利成功熱銷達百餘戶。（圖／業者提供）

記者葉佳華／綜合報導

總太地產（3056）去（2016）年第4季推出「美樂地」預售案，主攻大台中年輕首購族群，打出每坪17.5萬元的讓利策略，震撼周邊房市，銷售成績也因此開出紅盤，使得不少建商紛紛跟進吹「讓利風」，採取下修價格、調整自備款成數的策略。

面對總太「美樂地」採取壓低單價的讓利策略，鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力，紛紛改變銷售策略，據當地房仲指出，有一個原本單價23?26萬的建案，完工交屋後，如今的新成屋單價已悄悄調到每坪21萬；另外，還有一個預售建案，去（2016）年開案時單價超過20萬元，但目前也已經下修至1字頭了，減幅約10?15％。

像是坤悅開發在台中太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」，喊出每戶總價1,008萬元起，土地17?39坪、建坪48?70坪，該基地鄰近74號快速道路與長億、福星兩公園、12年完全中學以及大賣場，生活機能完善，為少見的低總價別墅指標新案，據了解，目前已銷售7成。

另外，位於中興新村的?東方美境」透天別墅，也打出區域最低價每戶980萬起，地坪24?29坪、建坪52?60坪，該基地鄰近高等研究園區，5分鐘可上國道三號南投交流道，前往台中市區、高鐵特區約30分鐘車程，吸引單周約10?15組的看屋客，其中有不少是南投、草屯地區的民眾以及台商，目前銷售達八成，可說是當地的銷售指標。

台中借錢周轉▲遠雄建設位於台中港特定區的「遠雄之星5」，總價288萬元起，喊出買房門檻、月付只要3,888元起，成功受到市場的首購族青學英語補習班睞。（圖／業者提供）

此外，這股讓利風也吹到海線地區，位於台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低（288萬元）之外，也以低首付（30萬元）、低月付（3888元）的手法加入讓利陣容，吸引不少人上門看屋，據了解，目前每周約有50組來人數。

在市場上的投資客退場，轉由自用剛性需求支撐房市，「降價」、「讓利」將成為今年房市的銷售顯學。日前甲山林機構董事長祝文宇也表示，今（2017）年依舊是讓利案的天下，「依區域來看，北台灣總價1千萬元左右、中南台灣總價500?600萬元左右的物件，最有市場。」

港片《一念無明》24日晚在香港舉行慈善首映，主演余文樂（左圖中）出席時一臉倦容，受訪時表示是因一次宣傳２部電影，上周末訪台，日前又到大陸巡迴，「最近一次做20多個訪問，破了我最高紀錄。」還提到已２個星期左右沒有見到女友，「不過沒關係，每天都有通電話啦！」被問到對４月初舉行的香港金像獎，對影帝獎項是否有信心，他謙虛回應：「我沒有拿獎命，入圍就是對自己交代！」(中國時報)

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大陸國務院1日宣布設立河北雄安新區，這次官方消息中，直接將雄安新區置於與深圳經濟特區、上海浦東新區並列的位置，其政治地位遠超一般國家國外刷卡手續費2017級新區。專家指出，這次在京津冀區域成立雄安新區，承載的使命就是創新，將是大陸成為創新型現代化國家的心臟區域，是中國的「矽谷」。

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這個由大陸國家主席習近平一手催生的新區，從設立開始就具備極高的戰略定位，代表著習近平推動大陸經濟結構轉型的決心。中國社科院工業經濟研究所研究員、中國區域經濟學會副會長陳耀認為，當年說浦東新區是一個政策最優惠的地區，「比特區還特」，所以雄安新區很可能按照「特區」的模式來發展。

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目標成全球創新中心發改委學術委員會研究員、中國國際經濟交流中心首席研究員張燕生表示，「特區」、「新區」，都是具有全局性戰略意義的架設。如果從大陸產業發展歷史看，大陸的產業經過了三個階段，第一個階段是1979至1999年，輕工業和紡織工業的大發展時期；第二個階段是2000至2012年，重化工業和裝備製造業的發展；未來的發展是第三個階段，就是創新。所以，成為全國乃至全球的創新中心，這應該是雄安新區的「大目標」。陳耀指出，北京是高端產業、新興產業、創新型要素和資源集聚程度最高的地方，如中關村代表國家創新的最高水準，這些新一代資訊技術，包括大數據、物聯網、雲計算、無人技術以及航空航太、機器人等走在國際前端的新產業，可能會在雄安新區落地。另外高校、醫院、研究機構等配套要求相關的產業、機構、甚至部門，都可能疏解到新區。新區概念股紛紛暴漲張燕生指出，雄安新區起步的100平方公里可以把北京科技、文化、人才和國際化的優勢聚集起來，在京津冀區域內形成創新中心、高端製造中心、現代服務中心。資本市場率先反應此利多消息，廣發證券認為，雄安新區將在產業承接和優化空間布局方面助力京津冀一體化戰略，建議關注交通、環保、產業轉移及醫療一體化投資機會，重點受益行業包括雄安新區內房地產、鋼鐵、水泥等。2日港股中的雄安新區概念股紛紛暴漲，業務集中在京津冀地區的水泥股金隅就飆漲34.67%作收。(旺報)

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